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大宅別墅地下室防水防潮全攻略

作者:CEO 時間:2023-02-03

信息摘要:負(fù)一樓被賦予全新定義,擁有了無限的可能性。陰雨連綿的雨季,很多小伙伴的家里肯定又是潮濕一片(地面打滑、墻面受潮發(fā)霉、甚至被褥都是濕的),特別是在一樓,或帶有地下室的房屋防潮就顯得十分重要。而別墅大多帶有地下室,別墅防潮防水工程與普通戶型有很大不同,這樣一來大大增加了防潮防水的復(fù)雜程

大宅別墅地下室防水防潮全攻略

大宅別墅地下室防水防潮全攻略

  負(fù)一樓被賦予全新定義,

  擁有了無限的可能性。

  陰雨連綿的雨季,很多小伙伴的家里肯定又是潮濕一片(地面打滑、墻面受潮發(fā)霉、甚至被褥都是濕的),特別是在一樓,或帶有地下室的房屋防潮就顯得十分重要。而別墅大多帶有地下室,別墅防潮防水工程與普通戶型有很大不同,這樣一來大大增加了防潮防水的復(fù)雜程度。

  每年到這個時候都是別墅問題的時候,對很多別墅業(yè)主來說,別墅防水防潮就成了最頭疼的事兒,我們先來分析下地下室為什們會潮濕呢。

  01/

  別墅地下室潮濕的起因

  濕度是由于別墅地下室水汽造成的:別墅地下室濕度大的直接原因是水汽,別墅地下室的水汽主要有兩個來源:

  1、別墅地下室外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室。

  2、泥土里的水汽通過地下室混凝土墻板和底板進(jìn)入地下室,雖然別墅地下室是抗?jié)B混凝土,但水汽還是可以輕松進(jìn)入地下室的。因為別墅地下室混凝土結(jié)構(gòu)在電子顯微鏡下還是一個通透結(jié)構(gòu),水汽是可以非常輕松的進(jìn)入別墅地下室,所以泥土中進(jìn)入別墅地下室的這部分水汽量還是非常大的。

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  02/

  防水≠防潮

  防水是指防止水滲透到我們室內(nèi)的地面或墻壁,防水為的是防液態(tài)水,防水的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。

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  防潮是指防止物品和空間受潮濕影響,主要針對空氣潮濕,是防地下潮氣(氣態(tài)水),日常所說的除濕主要是指去除空氣中多余的水分。

  對于地下室,如果防水都沒做好,防潮的意義也不大。

  03/

  如何做別墅地下室防水處理

  1、地下室防水要由外到內(nèi)

  墻體施工完成后,采用防水材料對外墻面進(jìn)行防水處理。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季節(jié)關(guān)注地下室情況,看看是否有滲水點。一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點,必須重做外墻的防水。

  2、注意內(nèi)防處理

  地下室防水施工時選擇專業(yè)的施工團(tuán)隊,在土建改造結(jié)束后,對地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理,以隔絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

  3、澆筑混凝土

  對需要開槽布線或安裝龍骨的墻面新砌單面磚墻予以隔離,防止裝修時龍骨和布線槽對防水層的破壞,地面再澆筑一定厚度的混凝土。

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  防潮就是防止空氣中的濕度過大,想要去除空氣中多余的水分。但不能用防水的辦法來處理防潮問題,否則會在地下潮氣氣壓的作用下,導(dǎo)致防水涂料層的起泡,脫落,甚至影響防水效果。

  04/

  別墅地下室如何做防潮處理

  1、安裝電滲透防潮除濕系統(tǒng)

  電滲透脈沖技術(shù),就根據(jù)水的電滲透原理,采用了一系列低壓脈沖電荷,將混凝土或磚墻內(nèi)毛細(xì)管里的水分子電離化。

  然后將電離化的水分子通過結(jié)構(gòu)內(nèi)的毛細(xì)孔主動引流到結(jié)構(gòu)外側(cè)去(即迎水面負(fù)極方向)。同時,防止外側(cè)的水進(jìn)入內(nèi)側(cè)。

  電離后的水分子,被正電荷推動并朝著負(fù)電極方向移動,從而使結(jié)構(gòu)實現(xiàn)穩(wěn)定的干燥狀態(tài)。

  Tip:電滲透安裝流程

 ?、俚叵陆Y(jié)構(gòu)表面開槽并安裝正極金屬線。

 ?、谟脤S蒙皾{將正極線覆蓋。在將正極金屬線鋪設(shè)完畢后,一般用一定比例的專用石墨等材料制成具有一定導(dǎo)電作用的導(dǎo)電砂漿,對正極線進(jìn)行找平填埋。

 ?、郯惭b負(fù)極。在低于地下空間結(jié)構(gòu)的外側(cè)位置安裝負(fù)極系統(tǒng),并用水泥填實。通常是挖個坑,埋了!

 ?、馨惭b控制箱和接線箱。將正極系統(tǒng)和負(fù)極系統(tǒng)用控制線遷入電滲透防滲防潮系統(tǒng)的控制箱內(nèi)。

 ?、蓍_機(jī)試運行。

  2、安裝新風(fēng)除濕系統(tǒng)

  新風(fēng)除濕可通過管路達(dá)到室內(nèi)的各個房間,根據(jù)季節(jié)不同時段的需求對各個房間進(jìn)行除濕或者通風(fēng)。且可根據(jù)設(shè)定的濕度值自動除濕,無需人工值守。另外還有凈化空氣的好處。

  3、加高地面防潮層

  無論是地下室還是一樓,可以重做地面,墊高做一層防潮層,以達(dá)到有效防潮。離土層間越高,防潮作用也就越好。

  4、地面選優(yōu)質(zhì)磚

  比較潮濕的地面,不要用木地板,可以選擇吸水率底、釉面層厚的瓷磚,再加上防潮層,不僅防潮性好,防滑效果也好。

  5、做隔空墻面

  如果空間足夠,還可在墻面防水層基礎(chǔ)上再做一個隔空墻面,墻面加寬面積越大,它的防潮效果也就越好。

  6、內(nèi)墻壁防潮材料

  室內(nèi)墻壁可使用防潮涂料,也可以用防潮板,它會在表面形成一層潮層,能夠有效隔絕室內(nèi)空氣中的水汽,保護(hù)墻壁不受潮。

  對于未入住的房子我們已經(jīng)有了防水防潮的處理方法,那么對于已入住的房子,又如何防水防潮呢?

  05/

  已裝修好的別墅地下室的如何做防潮處理

  1、擺放除濕機(jī)

  盡量不要在地下室種植物,同時可以在里面放除濕機(jī),一般地下室不太大的話除濕機(jī)的效果還比較明顯。冷空調(diào)抽有些作用。

  2、準(zhǔn)備干燥劑

  懸掛一些吸附性強(qiáng)的干燥劑,最常見的就是活性炭炭包,還可以在一些比較容易潮濕的角落和地面撒一些干燥劑,可以把樟腦丸打碎和活性炭粉一起灑在那里除潮,但是必須每隔一段時間更換一次干燥劑。

  3、適當(dāng)通風(fēng)

  由于潮濕主要原因還是通風(fēng)問題,所以在該別墅地下室加裝通風(fēng)設(shè)備,有條件的可以加開幾扇天窗用來通風(fēng)。通風(fēng)可以帶走水分,注意不要在陰天、雨天、夏天大雨后通風(fēng),會把大量水分帶入室內(nèi)。

  裝修完成后才是業(yè)主生活的開始,

  房子裝修的好不好,

  不能只看表面的功夫,

  別墅這樣復(fù)雜的項目,

  在工藝細(xì)節(jié)上必然馬虎不得,

  僅僅防水防潮一項,

  背后就是數(shù)不清的細(xì)節(jié)。

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