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小議“恒溫恒濕”住宅

作者:CEO 時(shí)間:2023-04-10

信息摘要:摘要:“恒溫恒濕”作為一項(xiàng)技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方。但近年來,北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅,此舉引來了多位專家批評,反對開發(fā)商假借科技之名,誤導(dǎo)消費(fèi)者

小議“恒溫恒濕”住宅

小議“恒溫恒濕”住宅

  摘要:“恒溫恒濕”作為一項(xiàng)技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方。但近年來,北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅,此舉引來了多位專家批評,反對開發(fā)商假借科技之名,誤導(dǎo)消費(fèi)者。那么從居住業(yè)主的角度來看,“恒溫恒濕”空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)與傳統(tǒng)的分體式空調(diào)有哪些不同呢?

  關(guān)鍵詞:恒溫恒濕分體空調(diào)結(jié)露

  Abstract:the"constanttemperatureandhumidity"asatechnologyinitiallywasappliedtotheindustrialfactory,hospitaloftemperatureandhumiditydemandisstrictlyplace.Butinrecentyears,Beijing,andhangzhoudevelopershaveintroduceda"constanttemperatureandhumidity"houses,amovethatdrewseveralexpertsandcriticism,underthenameofthescienceandtechnologyagainstdevelopers,misdirectconsumer.Solivefromthepointofview,"constanttemperatureandhumidity"airconditioningsystemandthetraditionalsplitairconditioningtohavewhatdifferent?

  Keywords:constanttemperatureandhumidityfamilyair-conditioncondensation

  中圖分類號(hào):[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):

  “恒溫恒濕”作為一項(xiàng)技術(shù)最初主要應(yīng)用在工業(yè)廠房、醫(yī)院等對溫度和濕度要求比較嚴(yán)格的地方。但近年來,北京、杭州等地開發(fā)商陸續(xù)推出了“恒溫恒濕”住宅,此舉引來了多位專家批評,反對開發(fā)商假借科技之名,誤導(dǎo)消費(fèi)者。經(jīng)各大新聞媒體輪番報(bào)道后,迅速升級(jí)為一場聲勢浩大的“炮轟恒溫恒濕”事件。

  《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道,“恒溫恒濕”這個(gè)技術(shù)不是非常成熟。如果一旦管道在混凝土里發(fā)生漏水的話,就要把樓板鑿開,非常麻煩。而且哪一段破損還不太清楚?!吨袊ㄔO(shè)報(bào)》報(bào)道,某些寫字樓中的白領(lǐng)患有空調(diào)病,是因?yàn)槿梭w的免疫力跟外界的變化不適應(yīng)。而恒溫恒濕技術(shù)應(yīng)該比現(xiàn)在正常的空調(diào)系統(tǒng)更精密,相對來講,能使室內(nèi)跟室外的環(huán)境差別更大一點(diǎn),所以對于人們的適應(yīng)性和免疫力考驗(yàn)就更大!

  如今,幾年過去了,當(dāng)初飽受爭議的“恒溫恒濕”住宅都已投入使用,也依然有開發(fā)商將“恒溫恒濕”做為自己樓盤的一大賣點(diǎn)。那么從居住業(yè)主的角度來看,“恒溫恒濕”空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)與傳統(tǒng)的分體式空調(diào)有哪些不同呢,下面本人就現(xiàn)場看到的實(shí)際情況及個(gè)人感覺總結(jié)如下幾點(diǎn):

  1、頂棚盡量不做吊頂

  因盤管敷設(shè)在各層棚頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)板內(nèi),因此過多的吊頂、造型,必然要影響空調(diào)系統(tǒng)的效果。

  2、新風(fēng)口設(shè)置在地面上,氣流組織形式為下送上回

  “恒溫恒濕”空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng),主要由送風(fēng)管道和出風(fēng)地盒組成,送風(fēng)管道敷設(shè)在地板下方,通過出風(fēng)地盒將處理后的空氣送入室內(nèi)。

  3、外立面造型簡單

  “恒溫恒濕”空調(diào)系統(tǒng)要求建筑外立面的造型,不能過于復(fù)雜,窗墻比不能過大,對窗戶的密閉性要求非常嚴(yán)格,因?yàn)槭覂?nèi)環(huán)境對濕度的要求十分苛刻,如果窗戶密閉性差,極易在外墻處發(fā)生結(jié)露現(xiàn)象。夏季,遮陽窗簾也是必設(shè)的工具,它可以減少太陽輻射到室內(nèi)的熱量。

  4、夏季時(shí)室內(nèi)空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)業(yè)主不能自行調(diào)節(jié),夏季窗戶不能開啟,與建筑節(jié)能相違背

  夏季空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)都由物業(yè)進(jìn)行集中控制,業(yè)主無法自行調(diào)節(jié)及關(guān)閉。由于冷水管敷設(shè)在棚內(nèi),如果室外溫濕度較高的空氣進(jìn)入室內(nèi),會(huì)在棚下發(fā)生結(jié)露現(xiàn)象。因此,業(yè)主不能隨意將窗戶開啟。當(dāng)室內(nèi)人員較多時(shí),物業(yè)提供的標(biāo)準(zhǔn)新風(fēng)量將無法滿足室內(nèi)人員的需求,會(huì)使人產(chǎn)生悶熱感。這種運(yùn)行模式,與目前倡導(dǎo)的建筑節(jié)能也相違背。

  5、無法按需求來繳納“恒溫恒濕”的使用費(fèi)

  因“恒溫恒濕”空調(diào)為集中控制系統(tǒng),因此無論業(yè)主是否有使用要求,均需按每平方米36元/年(各小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同)的標(biāo)準(zhǔn)來繳納制冷及新風(fēng)的費(fèi)用,增加了無需求住戶的費(fèi)用支出。

  綜上所述,相對于分體式空調(diào),“恒溫恒濕”系統(tǒng)有供熱均勻、無噪音等優(yōu)點(diǎn)。但每個(gè)人對于舒適的理解是不同的,有些人覺得26℃很舒爽,而有些人卻覺得太熱了。整幢大樓里只能提供一種溫度,業(yè)主無法自己調(diào)節(jié),這樣的設(shè)計(jì)顯然不夠人性化。事實(shí)上,即使在辦公樓里使用中央空調(diào),用戶也是可以按自己需要調(diào)節(jié)溫度的。

  此外,在濕度較大的南方,住在“恒溫、恒濕”的房子里必須24小時(shí)緊閉門窗,否則作為傳熱導(dǎo)體的天花板便會(huì)出現(xiàn)積漏現(xiàn)象,大量水汽凝結(jié)于其上,像浴室那樣往下滴水。人們住在這個(gè)“封閉的盒子”里,連早晨打開房間窗戶,呼吸一口清新空氣的最基本愿望都滿足不了,那“恒溫、恒濕”又有什么意義呢?

  科技還應(yīng)以人為本。

  參考資料

  [1]中國住宅產(chǎn)業(yè)網(wǎng)

  注:文章內(nèi)所有公式及圖表請以PDF形式查看。

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